Lindo sobrado CA0050

Venda R$ 1.600.000

Área construída: 275,00m²
3 dorms
3 Suíte(s)
4 Banheiro(s)
4 Vaga(s)

Tenho interesse neste imóvel

Descrição

Garagem coberta para 2 carros
3 quartos sendo todos suítes, 1 escritório amplo com opcional para dormitório no térreo.
Sala de estar e jantar, integradas com cozinha
Despensa
Área de Serviço
Armários externos de serviço (lixeira, materiais de limpeza, gás)
Edícula
Piscina aquecida 20.000 litros, de concreto, em formato feijão, com borda atérmica, com aquecimento solar separado da casa
Banheiro externo
Depósito externo
Varanda externa coberta, servindo piscina e cozinha
Entradas laterais
Jardim estilo tropical, com horta em vasos

Vista eterna
3 anos de construção
Ótima localização dentro do condomínio: silêncio 24 horas, segurança e privacidade
Condomínio com churrasqueira, playground, quadra esportiva, salão de festas, campo de futebol e portaria e segurança 24 h
Documentação completa (Habite-se, Registro de Imóvel, INSS obra, plantas, construção, fornecedores, garantias, etc.)
A 10 minutos do centro de Vinhedo
Saída rápida para São Paulo, pela Estrada da Boiada, por Louveira.

Características especiais do imóvel:
Casa bem arejada e iluminada
Porta de entrada de demolição Pinho de Riga original (ano 1900)
Pé direito 9 m
Vista, privacidade e silêncio
Telas em toda a casa
Materiais e acabamentos de primeira qualidade (Deca, Portobello, etc.)
Esquadrias de alumínio de alta qualidade, fabricadas sob medida (com certificado de garantia/dados técnicos).
Armários embutidos de alta qualidade (fabricados sob medida, com MDF Duratex com microban proteção antibacteriana)
Caixas de som ambiente instaladas em toda a casa.
Lareira R.Boquino
Madeira de demolição na escada, hall e quartos superiores, com assepsia e aplicação de cera de abelha e carnaúba
Portas balcão automatizadas nos quartos superiores.
Varandas nos quartos
Jardineiras com fácil acesso para manutenção.
Projeto Iluminação 100% LED Luz quente (área interna e externa)
Aquecimento solar de última geração (tubos a vácuo Aquakent) + boyler (para toda a casa)
Opção aquecimento elétrico (estrutura pronta para uso)
Instalação elétrica 110/220 V em todos os pontos (fio de bitola 4 mm)
Reforço de vedação em toda a área externa da casa, com acabamento em grafiato (novo)
Sistema de aquecimento solar de última geração: casa e piscina separados
Instalações elétricas padrão industrial (alta qualidade e segurança), com 5 caixas de controle independentes..
Tubulação pronta para instalação de equipamentos de ar condicionado em todos os ambientes da casa
Alta reserva de água: captação de água de chuva para uso nos 5 banheiros e em torneiras externas para rega do jardim e lavagem de quintal, com sistema automático de abastecimento com água da rua, em caso de falta de chuva.
Água potável: 8.500 litros, sendo, 2 caixas de 1.750 litros em cima e 1 caixa de 5.000 litros em baixo
Água da chuva: 5.500 litros sendo, 1 caixa de 500 litros em cima e 1 caixa de 5.000 litros em baixo

Condomínio conta com área de lazer, segurança e portaria 24h.
ACEITA TERRENO EM CONDOMÍNIO EM VINHEDO.


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Valor do Imóvel:
Entrada:
Prazo (em meses):
Idade (em anos):

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Corretor

Peter Tevis Cardoso
CRECI: 70826
(19) 9969-60484
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